Hamstraat 8

6041 HB ROERMOND
Bekijk 17 Foto's
In het centrum van Roermond bevindt zich deze geheel gerenoveerde bovenwoning van twee verdiepingen.
Zij beschikt bovendien over een een ruim dakterras aan de achterzijde. De Hamstraat ligt in hartje stad Roermond met zijn pleinen, winkelstraten en restaurants in de directe nabijheid. Door de ideale ligging zijn diverse uitvalswegen, alsmede de autosnelweg A73 en aansluitend de A2, in korte tijd bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1898, de woonoppervlakte bedraagt 102 m² en de inhoud bedraagt circa 275m³.

Indeling:
BEGANE GROND
Entreehal (11m²), bij binnenkomst loopt de entree door in de bergruimte waar fietsen gestald kunnen worden.
Locatie van de meterkast met gas-, water en elektriciteitsmeter. Via de berging leidt een trapopgang naar het dakterras.

GEHEEL GERENOVEERDE STADSWONING OP DE 1e EN 2e ETAGE
De 1e en 2e verdieping worden momenteel gerenoveerd tot een hoogwaardig stadsappartement.
Het appartement wordt medio oktober opgeleverd, gelieve er rekening mee te houden dat de foto's welke nu zijn bijgevoegd zijn gemaakt tijdens de verbouwing. Het appartement wordt opgeleverd met een nieuwe keuken, sanitaire voorzieningen en geheel geschilderd.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit het dakterras is de entree bereikbaar met garderoberuimte, ingebouwde kastruimte en de opstelplaats van de cv-ketel. Aan de voorzijde bevindt zich een woonkamer (27m²) die met drie raampartijen uitzicht heeft op de Hamstraat. De gesloten keuken (9m²) heeft een nieuwe inrichting met boven- en onderkasten die één wand beslaat en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap.

TWEEDE VERDIEPING
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich aan een overloop twee slaapkamers en de geheel nieuwe badkamer bevinden. De overloop biedt aan een zijmuur tevens nog de ruimte om bijv. een kledingkast te stallen.
Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gelegen van ca.17m² met plankenvloer en driedelige raampartij.
De tweede slaapkamer van ca.10m² bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een plankenvloer en een velux dakvenster. De vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een antraciet, grootformaat keramische vloertegel en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel en vrijhangend toilet.

DAKTERRAS
Het achtergelegen dakterras van ca.20m² wordt aangelegd opgeleverd. Er zullen vlonders geplaatst worden waardoor het vloeroppervlak gelijk wordt gemaakt. De op de foto zichtbare airco unit zal worden verplaatst, waardoor er nog meer ruimte wordt gecreëerd.

ALGEMEEN
Het appartement wordt ingrijpend verbouwd en zal straks een onherkenbaar nieuwe stadswoning worden!
Voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of een gesprek omtrent de opleverstaat kunt u contact opnemen met Edwin van Dronkelaar van ons kantoor.

Kenmerken

Aantal kamers 4
Type Appartement
Plaats ROERMOND

Voorzieningen

Bedrijfsruimte
Jacuzzi
Kluswoning
Lift
Lig-/zitbad
Open haard
Sauna
Stoomcabine
Zwembad

Verhuurinformatie

Status Beschikbaar
Huurprijs € 950,- p.m.
Beschikbaar per Verhuurd

Locatie

€ 950,- per maand
Type Appartement
Woonoppervlakte 102 m²
Aantal kamers 4 kamers
Beschikbaar Verhuurd
Vergelijkbare woningen Voor een leuk alternatief
Een moment ogenblik a.u.b...